這一輪中青旅聯(lián)合體“接盤”京能集團(tuán)10%古北水鎮(zhèn)股權(quán)的事情終于落下帷幕。3月14日晚間，中青旅控股股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中青旅”）發(fā)布公告稱，公司收到通知，北京市商務(wù)局已批復(fù)同意北京能源集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“京能集團(tuán)”)將其所持的北京古北水鎮(zhèn)旅游有限公司（以下簡(jiǎn)稱“古北水鎮(zhèn)”）5.1613%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中青旅，將所持的古北水鎮(zhèn)4.8387%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給珠海嘉偉士杰股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）(以下簡(jiǎn)稱“嘉偉士杰”)。至此，中青旅、嘉偉士杰與京能集團(tuán)簽署的產(chǎn)權(quán)交易合同已正式生效。

去年11月2日，京能集團(tuán)再次準(zhǔn)備“轉(zhuǎn)手”古北水鎮(zhèn)股權(quán)，掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例為10%，轉(zhuǎn)讓底價(jià)8.5億元，價(jià)款支付方式為一次性支付。當(dāng)月底，中青旅公告稱擬聯(lián)合嘉偉士杰共同參與受讓京能集團(tuán)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的古北水鎮(zhèn)10%股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，京能集團(tuán)持股比例從20%降至10%，變?yōu)榈谖宕蠊蓶|。

而就在今年2月26日晚間，中青旅又發(fā)布了關(guān)于擬參與受讓古北水鎮(zhèn)股權(quán)項(xiàng)目的進(jìn)展公告。根據(jù)公告，當(dāng)日中青旅、嘉偉士杰與京能集團(tuán)正式簽署合同，成為了古北水鎮(zhèn)10%股權(quán)項(xiàng)目的最終受讓方，受讓價(jià)為8.5億元，與掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)持平。其中，中青旅受讓股權(quán)比例為5.1613%。北京商報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，在本次股權(quán)受讓交易完成前，中青旅作為古北水鎮(zhèn)的第一大股東，合計(jì)持股41.29%，而加上原本持有的股權(quán)，目前中青旅所持古北水鎮(zhèn)股權(quán)比例仍不足50%。

業(yè)內(nèi)分析稱，雖然京能集團(tuán)第二次掛牌出讓古北水鎮(zhèn)股權(quán)將股權(quán)比例、價(jià)格都予以了減半，但動(dòng)輒近10億元的一次性支付仍然會(huì)對(duì)中青旅的資金鏈形成不小的壓力，而這也被看做本次中青旅借力有地方國(guó)資背景的嘉偉士杰接盤古北水鎮(zhèn)股權(quán)的主因。根據(jù)中青旅2018年三季度報(bào)顯示，截至9月30日，中青旅貨幣資金余額約為8.56億元，剛剛能夠覆蓋京能集團(tuán)10%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)。

實(shí)際上，早在去年6月下旬，京能集團(tuán)就曾在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛出轉(zhuǎn)讓古北水鎮(zhèn)20%股權(quán)的信息，次月，作為古北水鎮(zhèn)的第一大股東、中青旅發(fā)公告稱，中青旅及控股子公司烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司擬參與受讓京能集團(tuán)持有的古北水鎮(zhèn)20%股權(quán)。然而，令人意外的是，去年7月中旬，京能集團(tuán)突然申請(qǐng)終結(jié)轉(zhuǎn)讓古北水鎮(zhèn)股權(quán)項(xiàng)目，其中原因目前還不得而知。

“從京能集團(tuán)再次掛出古北水鎮(zhèn)的股權(quán)可以看出，在其眼中，當(dāng)前確實(shí)是一個(gè)利于保障企業(yè)利益的理想出讓時(shí)間點(diǎn)?！北本┞?lián)合大學(xué)旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)張金山表示，任何一個(gè)旅游產(chǎn)品都不可能始終保持游客接待量的高速增長(zhǎng)，都擁有一定的生命周期，雖然北京市內(nèi)及周邊鮮有類似古北水鎮(zhèn)這樣的“爆款”旅游產(chǎn)品，然而，隨著時(shí)間的推進(jìn)，游客新鮮度快速下降后，可能京能集團(tuán)對(duì)古北水鎮(zhèn)未來(lái)的生命周期有了新的判斷，因此才毅然決然地想要出手古北水鎮(zhèn)的股權(quán)。